敲掉瓷砖换涂料小区10栋楼换装敲掉瓷砖换涂料小区10栋楼换装邓建明

敲掉瓷砖换涂料小区 10栋楼“换装”,敲掉瓷砖换涂料小区 10栋楼“换装”

【中国牛涂网，NTW360.com新闻资讯】　居民：工期长动静大，家里院里都不安全

开发商：这是为业主安全考虑，之前有瓷砖跌落砸了车

去年7月份才交房，住了还不到一年，施工队又进了小区，叮叮咣咣开始敲外墙瓷砖。凤城三路凤鸣华府小区里，施工影响正常生活不说，“瓷砖雨”还破窗而入吓坏了住户。

五岁娃直喊“地震了”

被吓得全身抽搐

从凤城三路远远就可以看见施工队拉起防护吊布，正在叮叮咣咣地施工，一些没有窗户的外墙面瓷砖已经整体被清除掉了从东门门口开始，工人正在用钢管搭建起一层楼高的遮挡棚，上面铺满架板，架板上再铺上一层布或网纱，而前后两排住宅楼间偌大一块区域全部搭起了遮挡棚。施工工人说，此举就是防止楼上敲下的瓷砖落下来伤了人。

“敲下来的瓷砖直接把我家卧室玻璃都打破了，大块的碎玻璃落到卧室里，我5岁的孙子被吓得直哭，喊着‘奶奶，地震了，我害怕’，从昨晚到今天早上，孩子全身抽搐，我刚把娃送到医院去打吊瓶，大夫说孩子是受到惊吓。”家住10号楼23层的曹女士说。记者在曹女士家一间卧室看到，碎玻璃落下时把窗户跟前的冰柜表面都砸出坑。

除了曹女士家，不少住户家的玻璃也被砸破，一些空调外机也遭了殃，“之前经常有瓷砖脱落砸了楼底下停的车，所以才要砸掉外墙的瓷砖。”“但这个动静太大了，我们在家里根本不敢开窗户，站到楼下也很危险。”“很多家都有老人孩子，但现在家里都没办法待。”站在小区楼下的居民议论纷纷。居民说，这种情况已经持续了一周时间，他们已经不堪其扰。

施工造成的财物损失

后期会统一赔偿

小区物业曹经理告诉记者，小区建成两三年了，而10号楼是原未央区曹家庙村的安置房，去年7月份才交的房。之前有一些墙面掉瓷砖砸了楼下的车，开发商因此赔了不少钱，“现在就是要敲掉外墙面的瓷砖，改成涂料，这是开发商和施工单位直接谈的，我们也只能是积极配合。”

随后，记者联系上小区开发商工程部赵女士，她专门负责此次外墙面改造工程，“之前发生好几次瓷砖跌落砸了业主车的事，我们因此也赔了数十万元，为避免此类事件再次发生，也为了确保业主安全，这次我们对小区内十栋楼的外墙面进行整体改造，敲掉原来的瓷砖，然后用保温砂浆、腻子、防水涂料等进行处理，整个工期可能要持续三个月，花费上百万元，费用全部由开发商来承担。”

赵女士表示，小区10栋楼有2300多户，入住率达80%，这次施工确实对居民生活影响较大。在签合同时，他们和施工队已经谈好，从北向南推进施工，每天只在早8点到中午12点、下午3点到6点期间施工，中高考期间全部停工。施工期间，他们会尽量做好防护。对于因施工造成的财物损失，请居民先去物业登记，后期会统一善后赔偿。

市建委：外墙三层以上禁用瓷砖 　　因外墙瓷砖脱落伤人或物的事时有发生，还常因此引起法律纠纷，本报也曾多次报道，但像该小区如此大规模的整修还从未见过。记者从建筑专业人士处了解到，瓷砖脱落的原因，除了质量问题，多是因为施工不规范、黏合剂有问题或者常年日晒雨淋和热胀冷缩造成的。

为了维护公共安全，西安市建委下发通知，要求从2011年9月1日起，各类新建、改建、扩建民用建筑工程，凡建筑外墙采用粘贴保温板薄抹灰外保温系统者，禁止设计、使用瓷质面砖进行外墙饰面，3层以下建筑或裙房除外。西安市城乡建设委员会节能处工作人员表示，之前已经贴了瓷砖的要定期进行检修，之后的完全要按通知规定办。

陕西省建设工程质量安全监督总站质量科工作人员表示，在西安市建委出台“西安外墙三层以上禁用瓷砖”通知之前，对建筑外立面验收时都要进行拉拔试验，合格才能交付使用。

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